Vous rêvez de conjuguer vie citadine et confort familial, cette maison de ville, située à quelques minutes à pied du coeur historique de Bergerac, est peut-être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, salon et salle à manger, ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une cuisine d'été. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre vraies chambres avec placards vous offrent l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cocon de verdure en plein centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. La terrasse d'environ 20 m2 prolonge harmonieusement la demeure vers l'extérieur. Côté confort, ce foyer est chauffé par un système central au gaz de ville, vous garantissant une chaleur agréable et bien répartie. Le tout bénéficie d'une bonne performance énergétique. Le stationnement est facile : dans la rue ou sur le parking d'une surface commerciale toute proche. Ce bien réunit de nombreux atouts et attend ses occupants. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 325 €
26 m²
198 m²
6
4
1
1
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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