Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Découvrez le charme unique de Bergues, ville fortifiée au patrimoine et à l'architecture flamande remarquables. Au coeur de cette cité conviviale, nous vous proposons une demeure de caractère offrant des prestations haut de gamme et le privilège très recherché d'un jardin et d'un grand garage (env. 50 m²) situés en intra-muros. La maison s'ouvre sur des volumes généreux. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception avec deux salons en enfilade totalisant environ 55 m², sublimés par des éléments d'époque : lustres, cheminées et miroirs anciens. Une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, et une cave complètent ce niveau. Un WC est présent à chaque étage. Un bel escalier mène aux étages : le 1er étage distribue 4 grandes chambres, une bibliothèque, une buanderie ainsi que 2 salles de bains complètes. Le 2nd étage offre 4 chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Un grenier complète l'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin à l'abri des regards avec une dépendance et l'atout exceptionnel du garage spacieux. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente. DPE (Estimation des dépenses annuelles d'énergie) : entre 4310 et 5870 (Prix moyens indexés sur 2021). Coup de coeur assuré pour les amoureux d'authenticité et du cadre de vie exceptionnel de Bergues.
360 m²
1 861 €
468 m²
9
8
2
3.06 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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