Vente maison 4 pièces

339 000 €

BERRE L'ETANG, MAURAN, Magnifique maison de village de 110m2

Berre-l'Étang 13130

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Honoraires à la charge du vendeur.

** Audrey Dolza, Agence Dumas immobilier, 06 84 15 08 34 **
Venez vite découvrir cette maison de village pleine de charme, de construction traditionnelle, située à Mauran (secteur calme et recherché).
Construite en 1996, cette maison a été magnifiquement conçue et entretenue ! Son insolation lui permet de bénéficier d'un DPE fabuleux : A/A !
Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'aurez qu'à mettre cette magnifique maison à votre goût afin d'en faire votre cocon.
D'une surface de 110m2, vous disposerez :
- au RDC : d'une belle pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un placard sous escalier.
- à l'étage : 3 grandes chambres (11.5, 12.5 et 12.5m2), une grande salle de bains et douches (10m2) et d'un WC séparé.
Equipements : climatisations réversibles, pompe à chaleur, menuiseries PVC DV, volets bois en très bon état, cuisine aménagée et équipée, fibre.
Côté extérieur, vous disposerez d'une magnifique cour intérieur de 60m2 environ (en travertin), d'une seconde cour de 15m2 environ donnant sur la 'chaufferie'/ espace de stockage extérieur (8.6m2), et d'un beau balcon (6.7m2) donnant sur deux des chambres.
Vous serez séduit par la luminosité (Orientée Sud), le parfait entretien et l'excellent DPE !
Pour toute information ou visite, me contacter directement au 0684150834.
Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, EI, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no40, 339 000EUR FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)