Vente appartement 5 pièces

365 000 €

Besançon, dans la boucle. Appartement duplex atypique et évo

Besançon 25000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Emplacement rare Centre historique de Besançon. Situé en plein coeur du quartier emblématique de La Boucle, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, alliant charme de l'ancien et excellente rentabilité. 1. Appartement principal 2 chambres Charme & cachet. Disposition : Vaste séjour avec poutres apparentes, parquet massif, et cheminée , cuisine ouverte, 1 chambres, , WC Étage : 1 chambre, sdb Chauffage individuel gaz. Ambiance chaleureuse avec belle hauteur sous plafond et lumière naturelle. Parfait pour une résidence principale élégante au centre-ville. 2. Appartement T2 indépendant Idéal location courte durée. Disposition : pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Actuellement loué en Airbnb avec excellente rentabilité. Entrée séparée autonome et fonctionnel...Les deux appartements peuvent être reliés trés facilement et créer un T5.  Les avantages : emplacement premium à deux pas des quais, des commerces, restaurants, et transports. Charme de l'ancien : poutres, parquet, cheminée. Petite copropriété calme et bien entretenue. Investissement rentable ou résidence principale avec revenu locatif. Un garage et un atelier complètent le lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)