Emplacement idéal pour cette villa, BESSAN, proche des plages (15 minutes), et des autoroutes A9 et A75, dans un village dynamique disposant de tous commerces, écoles, collège et d'un pole d'activité avec sa pépinière d'entreprises en plein essor.
Idéal pour une jeune famille cette villa de 2009 de 90m² environ sur un terrain d'angle piscinable de 312m² environ n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Très fonctionnelle elle dispose
* au rez-de-chaussée d'une entrée, vestiaire, sanitaires, un grand séjour de 36m² environ avec cuisine ouverte très lumineux, et garage
* à l'étage deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC, et une grande suite parentale de 19m² environ avec son dressing et ses sanitaires privatifs.
Le terrain à aménager exposé sud, sud-est vous permettra de profiter d'un bel espace de détente et peut aisément accueillir une piscine.
LE PLUS : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Cette annonce référence 285426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 989 €
312 m²
4
3
1
1
3
2018
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Mireille GIMENO
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