Vente maison 6 pièces

472 500 €

BETHUNE CENTRE - Maison familiale individuelle d'exception 1

Béthune 62400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Béthune centre, proche des commerces et de la gare. À l'abri des regards, en retrait de rue et dans un environnement privilégié, Singulier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable maison individuelle qui incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre en famille.
Parfaitement entretenue, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, le ton est donné : un grand hall accueillant avec WC invités ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de 58 m2, sublimé par un parquet en chêne massif et une cheminée sur mesure. Un espace chaleureux, traversant et baigné de lumière, pensé pour les moments de partage.
La cuisine entièrement équipée, avec partie dinatoire ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Atout rare et recherché, la maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains récemment rénovée, offrant une vue totalement dégagée sur le jardin. Un véritable espace privé, alliant confort et sérénité.
Une grande pièce en extension de 20 m2, en accès direct depuis la maison, offre de multiples possibilités : salle de réception, salle de jeux, ou de sport, espace professionnel ou encore logement indépendant pour vos invités.
À l'étage, un pallier faisant office de bureau, trois grandes chambres et une salle de bains avec douche baignoire et WC composent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m2, exposé sud-ouest, avec sa grande terrasse, invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé.
Côté prestations, cette propriété bénéficie d'un garage avec porte sectionnelle électrique, de stationnements privatifs dans la propriété, d'une cave avec partie buanderie, d'un adoucisseur ainsi que d'équipements techniques récents garantissant un confort optimal.
Aucuns travaux à prévoir dans cette maison de charme rénovée avec goût. Rare sur le secteur, elle représente l'alliance parfaite entre cachet, fonctionnalité et qualité de vie.
Un bien singulier, destiné aux amateurs de belles demeures familiales.
Côté technique : DPE D/ GES D
Prix de vente : 472 500 EUR FAI (incluant 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)