BEZIERS Immeuble de rapport 5 lots avec les greniers renta 8.16% net 310 m² habitables A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes, des Galeries Lafayette - Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués : 3 T3 de 75m² + 1 local pro de 85m² avec sous sol de 75m² + les greniers qui pourraient être loués 100? net par mois, inclus dans les revenus pour le calcul : TAXE FONCIERE* restant à charge au propriétaire 3 188 ? TAXE ORDURES MENAGERES + TF REFACTUREE AU LOCAL PROF 3 250 ? REVENUS ANNUELS Charges comprises 33 828? REVENUS ANNUELS Hors Charges 30 024 ? RENTA 10.30% BRUT RENTA 8.16% NET DPE IMMEUBLE D HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement. Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées. Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m² Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité. Points forts : Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales. Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place. Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d?investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d?un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Investissez dans l?avenir dans la ville de Béziers ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741
310 m²
1 061 €
16
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Oui
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