Vente immeuble 16 pièces

349 000 €

Béziers Immeuble de rapport 5 LOTS dont greniers SPECIAL INVESTISSEURS

Béziers 34500

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BEZIERS Immeuble de style "Haussmannien" - A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes, des Galeries Lafayette - Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués les greniers pourraient être loués 100? net par mois, inclus dans les revenus pour le calcul : REVENUS LOCATIFS ANNUELS LOYERS CC 32 808? RENTA 9.40% BRUT REVENUS HORS CHARGES 29 520? RENTA 7.42% NET POUR LE PRIX DE 349 000? prix négociable 3 188? TAXE FONCIERE RESTANTE A CHARGES AU PROPRIETAIRE APRES AVOIR REFACTURE TOM aux locataires ET côte part TF AU LOCAL PROF TF TOTAL 6438? DPE IMMEUBLE D HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement. Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées. Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m² Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité. Points forts : Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales. Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place. Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d?investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d?un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Investissez dans l?avenir dans la ville de Béziers ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741