Vente maison 3 pièces

650 000 €

BIARRITZ BRAOU : Maison de charme de 1880 sur jardin 500m2 -

Biarritz 64200

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Au calme, dans le quartier recherché du Braou à Biarritz, découvrez cette ancienne bâtisse datant de 1880, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain de 500 m2 plein sud.
D'une surface totale actuelle d'environ 108 m2, la maison offre une configuration atypique et particulièrement séduisante, pensée comme un loft. Le rez-de-chaussée développe un généreux espace de vie de 65 m2, organisé autour d'un superbe séjour cathédrale, qui apporte volume et personnalité à l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur le séjour et profite pleinement de cette belle hauteur sous plafond. La chambre, actuellement ouverte, participe à l'esprit loft de la maison et pourra également être repensée selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, le terrain de 500 m2 piscinable, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Un bien rare à Biarritz, au calme, avec du terrain et un véritable potentiel.
Une extention pourrait également être envisagée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à charge vendeur de 5% TTC
DPE en D , GES en D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 et 1950 EUR/ an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas LACOSTE, Agent Commercial, RSAC no 928 571 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)