Vente maison 6 pièces

159 900 €

BIAS, maison de plain pied type longère rénovée avec garage

Bias 47300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de BIAS, à proximité des commerces, transports publics et services, cette maison de type longère d'environ 112 m2 récemment rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse exposée sud-est, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec W.C. A l'étage une partie des combles a été aménagée avec une chambre et deux pièces de respectivement 12,04 m2, 8,36 et 8,53 m2 au sol. Cellier-chaufferie. Garage attenant d'environ 40 m2 avec portail électrique.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation 2022) et climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre.
Menuiseries double vitrage (oscillo-battants) avec volets solaires et les 2 portes d'entrée remplacées en 2024.
Installation électrique revue (2026), VMC (2024), Réfection du plafond sur toute la longueur de la maison et plancher du grenier avec couche d'isolation entre les 2 (30 cm). Chape dans la chambre du RDC refaite avec isolant.
Plomberie cuisine et salle d'eau refaite. Très beau potentiel d'agrandissement dans les combles.
Terrain arboré et cloturé d'environ 1 123 m2 avec plusieurs fruitiers (cerisiers, kaki, noyer, néflier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)