BIEDERTHAL : Très belle maison entièrement rénovée avec goût
Biederthal 68480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Très belle rénovation pour cette maison de 130 m2 avec sous-sol aménagé de 30 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger et donnant accès à deux terrasses de plain-pied, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, vous profiterez d'une magnifique pièce qui vous permettra d'y installer un coin détente, lecture, multimédia, ... à vous de décider. Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau et wc, une pièce détente, une buanderie et un grand garage. Chauffage PAC AIR/EAU, deux poêles à bois (salon et combles). Isolation extérieure, assainissement conforme. Très beau jardin avec abri à bois, cabane de rangement. Venez découvrir cette maison entretenue et rénovée avec soin et découvrir la quiétude qui y règne. Elle allie confort et charme : COUP DE COEUR ASSURE ! Ligne de bus pour la SUISSE (BASEL) a 190 m, gare de RODERSDORF (CH) à 1,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ ---- Im sehr gefragten BIEDERTHAL, direkt an der Grenze zur Schweiz: Sehr schönes, vollständig und geschmackvoll renoviertes Haus mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen! Wunderschöne Renovierung mit 130 m2 Wohnfläche, sowie einem ausgebauten Untergeschoss von 30 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang zum Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zu zwei ebenerdigen Terrassen, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein herrlicher offen gestalteter Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen als Entspannungs-, Lese- oder Multimedia-Bereich gestalten können Sie entscheiden. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Duschbad und WC, ein Hobbyraum, eine Waschküche, sowie eine große Garage inklusive Wallbox für ein E-Auto. Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, zwei Holzöfen (im Wohnzimmer und im Dachgeschoss). Außendämmung, Abwasseranlage normgerecht. Sehr schöner Garten mit Holzunterstand, Hühnerhaus und Gerätehäuschen. Entdecken Sie dieses sorgfältig gepflegte und renovierte Haus und genießen Sie die Ruhe, die hier herrscht. Es vereint Komfort und Charme: Liebe auf den ersten Blick garantiert! Busverbindung in die SCHWEIZ (BASEL) in 190 m, Bahnhof RODERSDORF (CH) in 1,5 km Entfernung.
130 m²
4 923 €
1045 m²
5
3
1
1
2
3.23 %
1971
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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