Maison 144 m² à rénover + terrain fort potentiel Pézenas Située à proximité immédiate du centre historique de Pézenas, cette maison de ville ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien développe environ 144 m² habitables potentiels, répartis sur deux plateaux de 78 m² et 76 m², auxquels s'ajoutent des caves 'accessibles' au niveau du terrain arrière. Un grenier bas de plafond complète l'ensemble. À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 110 m² permet notamment le stationnement de véhicules, un atout appréciable dans ce secteur où le stationnement peut être difficile. La maison est entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une belle maison de ville familiale ou de réaliser un projet d'investissement avec deux logements. Projection possible : Appartement T3 de 70 m² Appartement T3 de 70 m² Stationnement privatif Possibilité de ré ouvrir un accès du côté cour (comme suggéré sur la photos n°2 améliorée par IA) Bien soumis aux Bâtiments de France.Travaux importants à prévoir. Beau potentiel pour un projet de rénovation au coeur d'une ville dynamique et recherchée.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
