Vente maison 4 pièces

387 000 €

Bien à rénover pour Particuliers ou Professionnels

Les Sables-d'Olonne 85100

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Uniquement chez megAgence, Eric Grignon vous propose de découvrir à l?entrée des Sables d?Olonne (la Vannerie), cette maison de 82m2 + une véranda de 16m2 et ses nombreuses dépendances. Sur une parcelle de 382m2, ce bien vous offrent une situation proche des établissements scolaires, commerces, transports et accès routiers. Composé au rez-de-chaussée d?une entrée, cuisine et arrière-cuisine, véranda, salon/séjour, salle d?eau avec Wc. À l?étage 2 belles chambres et un dégagement. La chaufferie et un grenier, à aménager selon vos besoins, vous permettront d?obtenir environ 38m2 supplémentaires. En extérieur une cour, un garage spacieux de plus de 100m2, un pressoir et un deuxième garage. L?ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

405

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

111

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)