Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
Bien d'exception au Cap Coz !
Située à 100 mètres de la Plage du Cap Coz, venez découvrir cette grande et belle maison familiale entièrement revisitée en 2020. Cette propriété vous séduira dès l'entrée avec son hall, desservant un salon/séjour avec cheminée en pierre. Au rdc également : une chambre avec dressing et salle de bains/wc, une splendide cuisine principale aménagée équipée avec ilot central mais également une arrière cuisine aménagée. A l'étage trois belle chambres avec leurs salle de bains et wc privatifs. Deux d'entre elles disposent de balcons avec vue partielle sur mer. Ce bien se complète par de nombreuses autres pièces : bureau, cellier, cave à vins, beaucoup de rangement. Au sous sol un espace bien être avec une grande salle de sport, un sauna, et une salle de massage. Son terrain de 800 m2 paysagé idéal pour la détente, vous séduira, avec des équipements comme la la douche extérieure, et ses recoins tranquilles. Située à deux pas de la plage, vous pourrez la rejoindre à travers un petit chemin tranquille. Activité location déjà existante pouvant convenir à un couple.
(Informations financières et documents comptables seulement sur rdv à l'agence) Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1484.00 . Date de réalisation du DPE : 02-02-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/171/3zY3K/bareme_de_remuneration_maximum_transactions.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
200 m²
6 250 €
44 m²
800 m²
8
4
5
6 (séparés)
31/08/2024
1974
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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