Bien d'exception - Maison et son appartement indépendant
Châlons-en-Champagne 51000
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Bien d'exception : Maison familiale avec appartement indépendant ? Châlons-en-Champagne
Au c?ur du centre-ville, découvrez cette propriété de caractère qui n'attend que votre touche pour dévoiler tout son potentiel !
La maison principale de 240 m² offre de beaux volumes et le charme authentique de l'ancien : cheminées, parquets, hauts plafonds? Elle propose un salon et une salle à manger avec cheminées, un deuxième salon, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres et des combles aménageables, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grand garage et une cour.
En plus de la bâtisse principale, un appartement indépendant de 50 m² vient enrichir la propriété. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de lieux atypiques.
Grande famille, profession libérale, projet locatif ou résidence à repenser entièrement : les possibilités sont multiples et s'adaptent à toutes vos envies.
Une adresse prestigieuse, un bien rare, un potentiel immense : coup de c?ur assuré pour ce bien d'exception à Châlons-en-Champagne !
Informations énergétiques :
Maison : DPE D (239 kWh/m²/an - 48 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 5130 € et 6990 €/an).
Appartement : DPE E (231 kWh/m²/an - 50 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 1260 € et 1750 €/an).
290 m²
1 321 €
23 m²
185 m²
9
5
2
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Axel LECLAIRE
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