Bien d'exception ? Authentique longère du XVIII? siècle entre
Audierne 29770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670080 euros).
À seulement 4 km des plages, entre mer et campagne, découvrez cette magnifique longère de 1727, classée au patrimoine régional. Un lieu chargé d'histoire, restauré avec passion et respect, où chaque pierre raconte le charme d'une Bretagne intemporelle.
Dès l'entrée, le charme opère : deux salons chaleureux, chacun doté de leur cheminée, invitent à la détente. Une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent harmonieusement le niveau principal.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, une seconde salle d'eau et des combles aménagés en chambre pleine de cachet offrent un confort idéal, alliant authenticité et douceur de vivre.
À l'extérieur, le grand jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, abrite une pièce d'eau bucolique et une dépendance de 80 m² à finir d'aménager selon vos envies ? atelier d'artiste, gîte ou espace de réception.
Rénovée avec des matériaux nobles et un soin rare, cette demeure ne nécessite aucuns travaux. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à savourer la sérénité du lieu.
Idéalement située entre Audierne, petit port breton animé aux maisons typiques et bateaux colorés, et Pont-Croix, classée Petite Cité de Caractère, cette propriété conjugue authenticité, confort et art de vivre breton.
Un bien rare, à la fois élégant, historique et profondément attachant.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 080 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Patrick Rivet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379 050 958
Maison ancienne
200 m²
3 490 €
51 m²
2300 m²
5
3
2
2
4.17 %
1727
Sud
Est
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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