Découvrez ce bien d'exception situé à Saint Maur des Fossés, au c?ur de l'élégante Varenne Saint Hilaire.
Cette bâtisse offre une généreuse surface habitable d'environ 350m², incarnant un art de vivre raffiné.
La pièce principale, ornée d'une majestueuse cheminée, constitue le c?ur de cette résidence, depuis laquelle les espaces de vie s'étendent en étoile autour de la rotonde. Les multiples accès au jardin paysagé lui confèrent une fusion harmonieuse entre intérieur et extérieur, créant ainsi un environnement de vie où l'on profite des espaces verts comme une extension naturelle des pièces de vie.
L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 60m², havre de paix et de confort.
L'aile droite de la propriété est actuellement aménagée pour un usage indépendant, parfaitement adaptée à une profession libérale ou pour accueillir une jeune fille au pair, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
Cette propriété séduit par son caractère atypique, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs.
Ajoutez à cela une localisation idéale, et vous obtenez le coup de c?ur tant recherché.
Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez Mélodie Moret au 06 27 78 23 90 ou par mail m.moret@bskimmobilier.com.
Cette annonce référence 225212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010.
Prix du bien : 1 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2021
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 m²
4 429 €
12
5
1
2
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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