Nichée dans une rue calme à quelques pas du marché couvert, des places animées, des boutiques et des restaurants, cette propriété remarquable sur plusieurs niveaux offre une rare combinaison de charme ancien et de confort moderne ? le tout en parfait état.
Réparti sur trois niveaux et offrant près de 200 m² de surface utilisable (77 m² Carrez), l'appartement met en valeur de magnifiques pierres anciennes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un espace salon cosy et une cuisine ouverte avec un petit coin repas. Le point fort ici est l'accès à une jolie véranda et une terrasse privative ? idéales pour se détendre ou recevoir. Une salle d'eau et des toilettes complètent également ce niveau.
À l'étage, tout un niveau est dédié à une grande chambre principale très agréable. Cet espace intime comprend une grande salle de bains et des WC séparés, offrant un confort et une tranquillité rares dans le centre historique.
Au niveau inférieur, une cave voûtée unique avec plafonds de 3 mètres de haut a été transformée en espace de vie chaleureux ? actuellement utilisée comme grand salon TV et chambre d'appoint. Ce niveau bénéficie également de son propre accès sur la rue en contrebas, permettant un second accès privatif très pratique.
Une opportunité rare d'acquérir un bien plein de charme et de caractère, en état impeccable, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an
77 m²
8 377 €
4
1
1
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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