Bien d'exception de plus de 220 m2 à Saint Laurent de la Sal
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Nichée dans le joli village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette magnifique maison de caractère de plus de 220 m2 sur trois niveaux, avec ascenseur, vous offrira un cadre de vie exceptionnel, prolongé par deux superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une magnifique cour traversante, complétée par un cellier, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Le premier étage propose un espace nuit parfaitement agencé, desservi par un dégagement intégrant un coin bureau. Il accueille une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage propose également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, place à la détente et au bien-être : un espace entièrement dédié comprenant un spa et une salle de sport, une salle d'eau avec WC, et surtout un magnifique toit-terrasse, véritable écrin à ciel ouvert pour des moments privilégiés. Ce bien d'exception se distingue également par ses prestations de grande qualité : climatisation gainable, ascenseur desservant tous les étages, menuiseries aluminium double vitrage, stores électriques, VMC et poêle à bois, alliant confort moderne et charme authentique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête de standing, de confort et d'originalité. Visite Virtuelle Vidéo Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison de village
220 m²
2 568 €
46 m²
4
3
1
2
2.73 %
2016
1
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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