Vente appartement 1 pièce

160 000 €

Bien d'Exception Studio 36m2 + Terrasse, Prestige et douceur

Strasbourg 67000

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Strasbourg centre, en coeur d'ilot, dans la rue des Mineurs, à côté de l'institution Notre Dame et à côté des Halles ! Grand studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au rez-de-chaussée avec terrasse. Une grande cour commune fermée complète le bien.
L'appartement mesure  32,16 m2 loi Carrez + 8 m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 36 m2.
Le logement est comme neuf et très joli. Il est noté en D dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 25EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 110EUR de charges mensuelles avec le chauffage. La taxe foncière s'élève à 707EUR.
Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure.
Il s'agit bien là d'un ensemble immobilier « Central Park » des années 2005 de qualité supérieure réalisé par le promoteur Kaufman et Broad qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 22 lots principaux composent l'immeuble.
La porte de l'appartement s'ouvre sur un palier d'entrée où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder soit au séjour avec grand placard intégré et cuisine soit à la salle de bains avec WC.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)