Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
? Maison de Standing - 245 m² - 6 Chambres - Jardin et Piscine Sous-sol + garage?FUSSY à 10 minutes de BOURGES
Home 18 immobilier : Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1990 en excellent état, offrant un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Avec ses 245 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à aluminium à galandage , une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la véranda et l'espace extérieur, ainsi qu'une salle à manger, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. un bureau , wc indépendant, buanderie, Les pièces de vie bénéficient d'une exposition nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, . Une salle de bains douche supplémentaire et WC indépendant complètent cet étage, assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un garage de 55 m² avec au-dessus un grenier entièrement isolé de 70 m² offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies complètent les commodités pratiques de cette propriété.
Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, abrite une cave de 11 m² , atelier, garage local chaufferie offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 2000 m², un jardin luxuriant, une terrasse entièrement carrelée. La cerise sur le gâteau : une piscine , parfaite pour les jours d'été.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 5 minutes en voiture des restaurants et des médecins généralistes, et à 10 minutes en voiture des crèches, collèges, parcs, jardins et hôpital. Une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant espace, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 et 3960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier
245 m²
2 347 €
4 m²
38 m²
2000 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
4.55 %
1990
Sud
Nord
1 (4 m²)
Oui
4
4
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERREIRA MARC
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