Bien d'exeption de 176m2 sur 11 ares de terrain avec piscine sur
Roppe 90380
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose un bien d'exception de 176m2 sur 11 ares de terrain arboré, au fond d'une impasse, au calme, sur la commune prisée de Roppe.
Cette magnifique maison individuelle parfaite pour une famille ( 5 chambres ) avec un accès plain-pied, dispose d'un garage (60m2) accueillant 2 voitures, un espace atelier et un espace buanderie.
***** Ce bien a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-3581-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Voici l'agencement :
Vous retrouvez une belle entrée avec placards qui s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon/ séjour et cuisine équipée. Le plafond cathédrale offre une belle hauteur et cette pièce rayonne de lumière par ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Vous avez un accès direct sur la terrasse, le terrain et la piscine par la même occasion ! Vous continuez avec une chambre et sa salle d'eau privative, l'accès au garage et terminez le niveau par un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, vous poursuivez avec 4 grandes chambres dont chacune dispose d'un dressing intégré ou de placards intégrés. Une mezzanine offre encore une fois une belle luminosité et dessert les chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, et enfin d'un deuxième wc indépendant.
Au niveau technique : - Construction 2012 en brique - Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau sur les 2 niveaux + ballon d'eau chaude thermodynamique - Piscine maçonnée ( étanchéité assurée par la fibre de verre avec résine refaite il y a 2 ans / Traitement de l'eau avec électrolyse au sel / chauffée par une pompe à chaleur indépendante / local technique piscine installée dans le Pool house. - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés - Carport ( 40m2) 8x5 avec prises électriques - Portail motorisé ( 3 ans ) avec digicode et visiophone - Cour en macadam ( 3 ans ) - Excellents DPE en classe B et GES en classe A - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière : 1 876/ an - VMC double flux
Profitez du cadre privilégié très calme et recherché en première couronne de Belfort, d'un terrain d'une belle surface et bien arboré et d'une piscine bien exposée. Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847. Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7 Mail : cindy @ stark - immobilier . com Référence : SBE-3581-CS Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf
176 m²
2 386 €
53 m²
1100 m²
7
5
2
2 (séparés)
2012
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy Sonzini
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