Exclusivement par Bastien SOUMAH, Superbe opportunité à saisir
Superbe maison entièrement autonome en énergie avec piscine, nichée sur la colline de Plaisance.
Découvrez cette magnifique maison de 183 m², totalement rénovée en 2023, qui allie confort moderne et praticité du quotidien. Située dans un cadre idyllique, cette propriété et sa parcelle de 1460m² vous offre un véritable havre de paix.
Avec ses 2 niveaux, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, deux salles de bains, et 2 WC. La cuisine, aménagée, équipée et ouverte sur un grand salon/salle à manger, parfait pour les repas en famille ou entre amis
Profitez de deux terrasses généreuses de plus de 20m² exposée Sud-Est, idéales pour des moments de détente en admirant la vue imprenable sur les crassiers. La parcelle de plus de 1400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de calme et de verdure. La piscine couverte et chauffée, vous permettra de vous détendre en toute saison.
La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur assure un confort thermique toute l'année.
Cette propriété dispose également d'un garage, d'une grande allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, et de modernité.
Contactez Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 dès maintenant pour en savoir d'avantage et peut-être devenir les futurs propriétaires de cette belle demeure.
Prix : 479 000 Montant des honoraires à la charge du vendeur Superficie : 183 m² Taxe foncière : 2210 DPE: A GES: A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC
183.51 m²
2 610 €
1468 m²
7
5
2
2 (séparés)
1984
Sud
Est
Oui
6
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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