Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Bienvenue aux Sables-d'Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne ! Connue pour son climat agréable, ses plages mythiques, sa qualité de vie et son dynamisme tout au long de l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, commerces, nature et services. Située dans le très recherché quartier de la zone d'or, cette maison rare sur le marché bénéficie d'un environnement paisible et pratique, à proximité immédiate : du centre commercial Ylium, des commerces de quartier, des restaurants et boutiques, du remblai à moins de 2,5 km, et de la gare SNCF à seulement 2 km. Le bien en détail : Cette maison soigneusement entretenue vous séduira par ses volumes optimisés et ses prestations complètes : Un salon-séjour lumineux ; Une cuisine moderne entièrement équipée ; Un espace bureau pour le télétravail ou les loisirs ; Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC En rez-de-jardin : Un double garage, une cave, un studio d'été indépendant avec salle d'eau/WC À l'extérieur : profitez d'un jardin clos et arboré de 660 m2, avec une piscine chauffée pour prolonger les baignades d'avril à octobre. Caractéristiques : chauffage gaz de ville et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire premium sur la côte vendéenne. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi en privé pour une visite ou plus d'informations !STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 964 €
660 m²
5
3
1
1
2
0.89 %
1975
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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