Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
A 10 min des grands axes - 45 min de l'aéroport de Nantes - 50 min de l'hyper centre nantais - 30 min du Puy du fou et proche de toutes commodités
Cette maison de maître de 300 m² habitables environ, édifiée au XIXème siècle vous offrira sur la partie principale deux salons dont un comprenant deux cheminées, bureau avec mezzanine, cuisine aménagée donnant sur une salle à manger, lingerie, trois chambres et salle d'eau permettant l'indépendance de vos convives.
A l'étage, ce bien d'exception comprend deux chambres, salle d'eau ainsi que deux suites parentales dont une sur partie indépendante.
Vous pourrez également profiter d'un gîte de 50 m² environ avec pièce de vie, espace cuisine, chambre et salle d'eau.
Piscine aux UV.
Le tout sur une parcelle de 7880 m², entièrement clôturée et exposée Sud-Ouest.
Mode de chauffage idéal par chaudière à pellets et radiateurs en fonte, pour votre confort quelques travaux seront à prévoir.
Chambres d'hôtes en cours d'activité.
A saisir! CAM Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6580.00 . Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
351 m²
1 846 €
7880 m²
10
8
4
4.5 %
1845
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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