Vente appartement 5 pièces

420 000 €

Bien d?exception au c?ur du Havre ? Loft lumineux de 240 m² avec cour et place de parking

Le Havre 76600

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Vous rêvez d'un lieu de vie unique, spacieux, baigné de lumière et idéalement situé en plein c?ur du Havre Ce loft atypique de 240 m², avec cour collective, place de parking privative et exposition plein sud, est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement recherché Ce bien bénéficie d'un cadre urbain dynamique à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités. Un intérieur aux volumes généreux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et l'architecture unique de ce loft. La pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées et Velux, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit loft résolument contemporain. Dans cette grande pièce, un espace nuit cosy a été intelligemment aménagé, séparé par une verrière style atelier, offrant une chambre ouverte mais délimitée, alliant intimité et esthétisme. Un espace buanderie / atelier, un WC indépendant, ainsi qu'un studio aménagé de 37 m² avec cuisine et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Ce dernier peut être utilisé pour recevoir, télétravailler, ou accueillir un espace locatif indépendant. À l'étage ? Confort et fonctionnalité Deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement intégrés. Une salle de bain moderne, récemment rénovée, avec douche à l'italienne, baignoire design et chauffe-serviettes Un espace bureau lumineux et des rangements optimisés Atouts extérieurs: Une cour collective agréable Une place de parking privative, rare en centre-ville Les points forts: Loft spacieux et lumineux de 240 m² Chambre verrière intégrée à la pièce principale Studio qui peut être indépendant (idéal location, espace ado ou bureau) Exposition plein sud, baies vitrées et Velux Cour + parking Secteur recherché Diagnostic énergétique : D Cette annonce référence 293138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)