Bien exceptionnel - Maison / immeuble - rénové à neuf en 2024 - 7 chambres meublées et équipées - Proche universités
Saint-Brieuc 22000
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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Ensemble rénové entièrement, prestations de qualité, décoration soignée, prêt à louer - Maison d'habitation et/ou investissement locatif
Situé à ST BRIEUC, à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet ensemble entièrement rénové en 2024 offre une opportunité unique d'investissement.
D'une surface optimisée et pensée pour une résidence principale et / ou colocation ou location étudiante, il se compose de :
- 7 chambres modernes, toutes meublées et équipées d'une salle d'eau privative, d'un espace de travail et de rangements.
- une cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin, parfaite pour les moments de convivialité.
- un espace salon chaleureux et accueillant.
- un espace coworking avec accès internet.
L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif, dans un secteur dynamique et recherché.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 244 m2
Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 592 800 € hai
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
244 m²
2 430 €
10
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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