Vente maison 3 pièces

194 000 €

Bien exceptionnel situé à Thenay de 81 m² sur un terrain de 855 m² avec un garage de 30m²

Thenay 41400

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Située à Thenay (41400), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et convivial, offrant un environnement idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique, facilité par la proximité des commerces et services essentiels.(Ecoles maternelle et primaire, infirmiers et médecins). À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain spacieux de 855 m², offrant un espace vert généreux et propice à la détente. Les 3 places de parking et le garage de 30 m² facilitent le stationnement, tandis que le portail automatique assure confort et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement optimal avec 2 chambres accueillantes et une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial. Les volets roulants automatiques, la climatisation, le ballon thermodynamique, et le caractère de plain-pied ajoutent une touche de modernité à cette résidence traditionnelle de 2024, offrant un confort absolu aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MARTIN, Tél. : 0750272672, E-mail : christophe.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 481 270 098

Consommations énergétiques

Logement économe

 

61

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)