Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans le quartier calme et recherché de Saint-François, ce bien de 47,87 m² représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace modulable. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet emplacement permet un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut répondre aussi bien à des besoins professionnels qu'à un projet résidentiel. Il peut être aménagé en local commercial pour un professionnel ou transformé en appartement pour un particulier, selon vos besoins et vos envies. Le bien se compose d'une première pièce principale idéale pour recevoir vos clients ou pour en faire une belle pièce à vivre. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. En complément, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en chambre, bureau, ou coin de détente, selon vos préférences. L'agencement du bien permet une grande flexibilité dans son utilisation. Que vous soyez à la recherche d'un local professionnel pour y installer votre activité ou d'un appartement cosy, ce bien saura répondre à vos attentes. De plus, sa situation au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire pour faciliter l'accès et la circulation. Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un endroit calme, bien situé, et avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui peut s'adapter à vos projets professionnels ou personnels. Contactez nous dès maintenant au 02.32.85.01.71 pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF CN1760- Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 307 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432 euros.
