Vente immeuble

240 000 €

Bien patrimonial avec terrain constructible

Port-d'Envaux 17350

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Située dans le pittoresque village de Port d'Envaux, au bord de la Charente et à seulement quelques minutes de Saintes, cette ancienne usine de fabrication de roues de charrette du XIXième siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Sur un terrain généreux de 3292 m² constructibles, elle comprend un bâtiment principal de 511 m², une ancienne forge de 67 m² et un hangar de 126 m². Avec son cadre enchanteur, prisé des touristes pour ses balades fluviales, ses animations estivales et son patrimoine architectural, ce site offre une occasion rare de créer un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel d'exception. Avec son cadre prisé des touristes et sa situation idéale, ce site est parfait pour un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel d'exception. Atouts : charme patrimonial, terrain constructible, volumes généreux et emplacement recherché au cœur d'une destination touristique animée. Plus qu'un bâtiment, c'est un morceau d'histoire à réinventer. Dans l'atmosphère douce et vivante de Port d'Envaux, ce lieu est prêt à accueillir un projet ambitieux, élégant et durable.