Magnifique appartement 4 pièces rénové Coeur du Cours Saleya, Nice
Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en plein coeur du quartier historique du Cours Saleya à Nice, cet appartement de 165 m² (hors loi Carrez) allie charme et modernité.
Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Au coeur du Cours Saleya, à deux pas de la mer. Prestations haut de gamme : Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Flexibilité d'utilisation : Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif (Airbnb) ou pour des activités de profession libérale. Proximité immédiate : Restaurants, commerces, marché aux fleurs et toutes commodités à pied.
Ce bien unique est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163.75 m²
9 710 €
52 m²
4
3
3
2 (séparés)
1 sur 5
16/04/2025
Sud
Ouest
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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