Vente maison 6 pièces

395 000 €

Bien rare au coeur de Sauveterre-de-Béarn : maison familiale

Sauveterre-de-Béarn 64390

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette généreuse maison de ville des années 50 développant plus de 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 357 m2.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Dans le prolongement direct du séjour, une superbe terrasse semi-couverte d'environ 140 m2 crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres et offre un cadre privilégié pour les repas d'été, les réceptions ou les instants de détente.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une chambre supplémentaire et une entrée avec rangements complètent le niveau principal.
Le rez-de-jardin révèle quant à lui tout le potentiel de cette propriété. Vous y trouverez un bureau avec vitrine (ancien commerce), une salle d'eau avec WC, un vaste garage de plus de 140 m2, un local de plus de 150 m2 ainsi qu'une cave.
Ces espaces rares en centre-ville ouvrent la voie à de nombreux projets : activité professionnelle, commerce, atelier, stockage, profession libérale, projet locatif ou simplement recherche de grands volumes pour répondre aux besoins d'une famille.
Une propriété singulière où qualité de vie, confort et possibilités d'aménagement se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez Iris pour plus d'informations ou organiser une visite.
Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)