Vente appartement 8 pièces

1 700 000 €

Bien rare avenue source à Nogent sur Marne secteur bois

Nogent-sur-Marne 94130

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<p> </p><p>Dans l'avenue la plus calme du secteur bois- avenue de la source à proximité immédiate du bois et 200 mètres du RER dans petite résidence de luxe de 4 étages parfaitement entretenu.</p><p>Grand appartement scindable en deux lots situé avenue de la source à 200 mètres du RER.</p><p>Deux jardins de 300 m2 au total (230m2 côté cour et 90 m2 côté rue)</p><p>L'appartement est divisible en deux lots de 85 m2 et 154 m2</p><p>Orientation est/ouest</p><p>1 très grande terrasse sur jardin côté cour. Calme et sans vis-à-vis</p><p>+ 2 grands boxs fermés de 20 m2 et 30 m2 avec possibilité de garer 3 véhicules + espaces rangement</p><p>2 caves réunis en une grande cave</p><p> </p><p> L'appartement actuel est composé de deux ailes : </p><p> </p><p><strong>A</strong><strong>ile parentale :</strong></p><p> </p><ul><li>Une grande suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain donnant sur jardin</li><li>Deux chambres ou deux bureaux donnant sur jardin </li><li>Une salle de douche et 2 wc séparé  </li></ul><p> </p><p>??<strong>Aile enfants </strong></p><ul><li>Trois chambres donnant sur jardin </li><li>Une salle de bain avec douche et baignoire et wc</li><li>Une laverie  et nombreux placards </li></ul><p> </p><p><strong>une pièce principale donnant sur jardin de </strong><strong>230m2 </strong></p><ul><li>Grand salon/ salle à manger de 55 m2</li><li>Une cuisine séparée</li><li>Grand hall d'entrée avec nombreux rangement </li></ul><p> </p><p>PRIX des 2 lots avec 2 parkings et 2 caves : 1 850 000 euros  tout compris</p><p>Prix de l'appartement de 85 m2 avec travaux à prévoir pour création cuisine : 663 000 euros avec travaux + parking</p><p>Prix de l'appartement de 154 m2 : 1 232 000 euros + parking</p>