Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - NORT SUR ERDRE
Gros potentiel Venez découvrir cette maison de plein pied de 3 pièces de 65 m² de surface au sol à NORT SUR ERDRE (44390). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et d'une salle de bains.
La maison bénéficie aussi d'un beau jardin, un atout, assurément. Le terrain potager de la propriété s'étend sur 450 m². Cette maison bénéficie d'un calme absolu et se trouve à moins de 5 min à pieds du centre ville de Nort sur Erdre
.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Pont Pilet (ligne LCN) ainsi que deux gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre) à proximité. Le Cinéma Paradiso vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, un théâtre et deux ports de plaisance. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Vous découvrirez également le charme du marché Place du Champ de Foire qui à lieu le vendredi matin. La maison est reliée au tout à l'égout et fonctionne sur le puit (pas de factures d'eau à prévoir)
Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : F - 400 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg eq CO2/m2/an De 1710 ¤ à 2370 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 250 000 ¤ honoraires d'agence inclus (10 000¤ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 240 000 ¤ hors honoraires d'agence.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial
71 m²
3 521 €
19 m²
459 m²
3
2
1
-1
1
4,17 %
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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