Bien rare sur le secteur : Maison familiale de Charme rénové
Martignat 01100
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Bien rare sur le secteur : Maison Familiale de Charme à Martignat
Découvrez cette superbe maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, elle bénéficie d'un agréable extérieur et de volumes généreux.
D'une surface habitable de 220 m2, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte sur salon séjour, et cellier attenant ; une chambre avec WC, idéale pour recevoir ou télétravailler.
À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux spacieuse, salle de bain et WC séparés.
En annexes : Garage avec espace buanderie et douche, grand grenier , et belle cave en pierre.
À l'arrière : un terrain clos et arboré de 170 m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité.
À l'avant : 2 places de stationnement privatifs, en complément du garage.
Côté confort : Chauffage avec poêle à granulés et pompe à chaleur réversible, DPE C.
Aucun travaux à prévoir, maison familiale prête à vivre !
Pour en savoir plus, ou pour programmer une visite, contacter Mélanie QUEROL , conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 ou querol@idlr.fr
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 m²
1 523 €
440 m²
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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