Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97 m², nichée dans un écrin de verdure de 427 m². Cette demeure de caractère, disponible immédiatement, vous séduira par son excellent état intérieur et son séjour spacieux de 39 m². Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre des moments de convivialité. Les ouvertures en bois et PVC, toutes équipées de double vitrage, assurent une excellente isolation et une belle luminosité. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce. Située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, collège, alimentation, restaurant, parc et médecin généraliste. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1479.00 et 2001.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison traditionnelle
97 m²
1 948 €
39 m²
427 m²
5
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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