Bien situé, dans un secteur recherché, venez poser vos valises
Dangé-Saint-Romain 86220
0
Honoraires à la charge du vendeur.
ROYAL FONCIER, vous invite à venir poser vos valises dans cette belle maison contemporaine d'Exception de 118m² avec sa piscine privative chauffée sue Dangé-St-Romain.
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de plusieurs commodités telles que des écoles réputées, des commerces de proximité, des parcs et des espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
En moins de 10 minutes, vous accédez à un centre commercial pour vos courses, ainsi qu'à des restaurants et des cafés pour vos sorties. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement au centre-ville et aux axes routiers principaux.
Type de maison : Contemporaine, alliant modernité et élégance Surface habitable : 118m², spacieuse et lumineuse
Séjour : 35m², idéal pour les réceptions et la détente Chambres : 4 dont 1 en RDC Cuisine : Aménagée et équipée Salle de bains : 2 WC indépendants : 2
Terrain : 685m², un écrin de verdure pour vous ressourcer Piscine privée : Un bassin aux dimensions généreuses pour des moments de détente inoubliables Terrasse : Un espace de vie supplémentaire pour vos repas en plein air Cave au sous-sol : Spacieuse et bien organisée, pour un rangement optimal
Chauffage individuel : Pour une température idéale en toutes saisons, gaz de ville au sol Assainissement collectif Toiture en tuiles : Qualité et durabilité assurées Ouvertures en PVC avec double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale État intérieur : En excellent état, prête à vous accueillir
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Port: 07.50.62.54.37 Tél: 05.49.23.12.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison contemporaine
118 m²
2 021 €
35 m²
685 m²
6
4
1
2 (séparés)
2005
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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