Bien situé, très rare un plain pied avec 3 chambres
Preuilly-sur-Claise 37290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre havre de paix à Preuilly-sur-Claise ! Située au coeur d'un cadre enchanteur, cette magnifique maison plain-pied de 115 m² vous offre un confort inégalé. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce cocon de tranquillité, entouré d'un jardin luxuriant de 1800 m². En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison comprend également 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour organiser des barbecues en été ou simplement se ressourcer au contact de la nature. La terrasse, quant à elle, est l'endroit rêvé pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, en admirant la beauté du paysage. Cette maison est également un investissement judicieux, grâce à sa toiture en tuiles et à son assainissement déjà en place. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouvelle vie à Preuilly-sur-Claise. Les commodités ne sont jamais loin : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et une épicerie. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 15 minutes de marche, tandis que plusieurs hôpitaux se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1550.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
127 m²
1 296 €
31 m²
1789 m²
5
3
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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