Bien situé à 5 min à pieds du CENTRE DE DANGE ST ROMAIN
Dangé-Saint-Romain 86220
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison plain-pied, construite en 1960, offrant une surface habitable de 77 m². Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et accueillant. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de préparation des repas convivial et pratique. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires et stocker vos trésors. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture en tuiles, robuste et esthétique, assure une protection durable et un charme intemporel. Cette maison, située dans un quartier paisible, est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché à 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Un bus se trouve à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286.00 et 3094.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
77 m²
1 656 €
26 m²
2038 m²
5
3
1
1 (séparé)
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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