**EXLUSIVITE AGENCE IFK**
A Biesheim, dans un paisible quartier, nous proposons à la vente cet immeuble bâtit sur 5.28 ares dans les années 1990, composé de 3 logements.
L'immeuble réparti sur 3 niveaux, comprend :
Au RDC, un appartement T3 de 76 m² avec terrasse, jardin, parkings (vendu vide)
L'appartement comprend également, un studio de 16m² (vendu vide)
DPE : E 254kwh/an
Au premier étage, un appartement T3, de 87 m² avec terrasse, jardin, 2 parkings
DPE : D 225kwh/an
Au 2 ème étage, un appartement T3, de 88m² au sol, 76m² carrez, avec terrasse et 2 parking ( actuellement loué 630€)
DPE : E 251 kwh/an
Caractéristiques :
? 3 appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée
? Chaque appartement possède un jardin et/ou une terrasse privative
? Chauffage individuel gaz
? Chaque appartement possède 2 places de parkings
Surface totale : 267m²
AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition.
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige.
You'll find the English translation at the end of this ad.
Prix de vente : 599 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : D (225 kWh/m²/an)
GES : D (46 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 211 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1710 € et 2360 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
267 m²
2 245 €
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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