Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Treize Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierre de 118 m², située sur la commune de Bignan, alliant le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Entièrement rénovée en 2024, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, tout en conservant le cachet de son architecture d'origine.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie développe une belle surface de 46 m², avec un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux volumes confortables, dont une jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 634 m², comprenant un jardin et une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour partager des moments de convivialité et profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes, notamment d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques, contribuant à ses bonnes performances énergétiques.
Un garage complète les prestations de cette propriété.
Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec de beaux volumes et un extérieur agréable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Maison ancienne
118 m²
2 500 €
46 m²
634 m²
4
3
2
2 (séparés)
5.36 %
1820
Ouest
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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