BIHOREL - Appartement T2 avec parking, balcon et ascenseur
Bihorel 76420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 128.80 euros.
Découvrez votre nouveau havre de paix à Bihorel !
Situé au 500 Avenue des Hauts Grigneux, cet appartement T2 de 40,81 m², entièrement neuf, vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un célibataire en quête de tranquillité. Cet appartement, non meublé, est doté d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet appartement est conforme aux normes PMR et est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort.
Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur et d'un balcon pour profiter pleinement de la vue environnante. La résidence dispose d'un sous-sol pour un rangement optimal.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à 10 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un métro, un tramway, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et bien d'autres commodités.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires de 448,80 TTC à la charge du locataire comprenant 128,80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 531.46 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 531,46 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 et 517.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.81 m²
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3 sur 4
448.8 %
15/01/2027
60.00 € / mois
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Oui
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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