Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).
La Maison BUCHY immobilier vous propose cette propriété d'exception nichée sur les hauteurs de la commune de Talmont Saint Hilaire. Elle offre 482 m2 habitables et incarne le charme intemporel du patrimoine architectural vendéen. Véritable bijou historique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces et commodités, tout en offrant un havre de paix hors du temps. Implantée sur un terrain généreux de 8255 m2 clos de murs de pierres, accompagné d'un magnifique verger planté de plusieurs décennies, véritable écrin de verdure où se cotoient différentes variétés d'arbres fruitiers ravira les amoureux de la nature et des saveurs d'antan. La demeure s'organise autour d'un ensemble authentique comprenant un lavoir, une ancienne étable et une écurie, temoins silencieux de la vie d'autrefois. L'ensemble, préservé avec soin, respire l'authenticité et le cachet de l'ancien, dans un décor bucolique ou règne calme et sérénité. Les bâtiments aux volumes généreux et aux matériaux nobles (pierres, poutres apparentes, parquets) offrent un potentiel de réhabilitation pour qui souhaite faire revivre l'âme de ce lieu chargé d'histoire. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de charme ou d'hote ou un projet de réhabilitation patrimoniale, cette propriété ouvre le champ des possibles. Un bien unique, à découvrir sans tarder, pour les amateurs de caractère, d'hitoire et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
482 m²
3 714 €
8255 m²
11
8
1
2
5.29 %
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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