À découvrir à Billère, à deux pas de Pau, dans un quartier calme et recherché.
Cette maison de 85 m² représente une véritable opportunité rare sur le secteur. Elle offre aujourd'hui 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), une cuisine ouverte sur terrasse abritée, un jardin privatif de 75 m². Sa double exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité. Une rénovation complète est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel exceptionnel.C'est le bien idéal pour créer un projet entièrement personnalisé et valoriser pleinement votre investissement. Primo-accédant ambitieux ou investisseur avisé : ce type d'opportunité à Billère est à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et envisager ensemble le projet qui vous ressemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2243.00 et 3036.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
85 m²
1 741 €
185 m²
4
3
1
1
1904
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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