Vente terrain

164 200 €

Billiers centre proche mer Terrain à bâtir viabilisé

Billiers 56190

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Liberkeys vous propose, une opportunité rare à Billiers?: superbe terrain de 529 m² idéalement situé pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. À seulement 2 kilomètres des plages préservées de la côte bretonne et du charmant port de Billiers, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et authenticité. Profitez de la proximité immédiate avec le Bourg de Billiers (commerces, écoles, services essentiels à moins de 500 mètres) et d'un accès rapide à Muzillac (6?minutes en voiture), véritable bassin d'emplois et de commodités. Le secteur est particulièrement recherché par les familles et les investisseurs souhaitant profiter du littoral tout en restant proche des axes principaux et des infrastructures scolaires. Un emplacement avantageux : la commune est desservie par le réseau de bus BreizhGo (arrêt à 300?m), facilitant l'accès aux gares de Vannes et Redon et reliant directement la Presqu'île de Rhuys. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables menant à l'estuaire de la Vilaine. Côté investissement, le marché local connaît une belle dynamique avec une hausse de 6,5?% des prix sur un an, portée par la demande de résidences secondaires et la qualité de vie en bord de mer. En application de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation (décret n°2021-872 du 30 juin 2021), ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réalisation d'un DPE. Ce bien vous plaît?? Visitez le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808?985?915. Référence annonce?: DOM19765. Les honoraires sont à la charge du vendeur.