Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383500 euros).
Dans hameau calme, sur 1815 m2 de parc au calme sans vis à vis, belle propriété de charme rénovée entièrement avec goût et matériaux de qualité composée d'une : Maison en pierres : Entrée sur un grand salon de 32m2 (avec vue panoramique sur le jardin) ouvert sur cuisine équipée en chêne massif ( agréable eau de source au robinet) , petit salon, salle à manger (44m2) avec placards muraux (chêne) , chambre de 28m2 en pierres apparentes, dégagement avec salle de bains et WC séparé.( chauffage au sol sur 70m2) Au 1ère étage se trouve un salon de 45m2 avec grande cheminée (plafond en cathédrale), une chambre avec un point d'eau et WC (44m2 env). Au 2ème étage : mezzanine , une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC et un dressing . Chauffage PAC 2010 - Panneaux photovoltaÏques de 2011 et 2022 2 installations de panneaux photovoltaïques (revente et auto-consommation) Une annexe de 67m2 non attenante toiture de 2024 complète cette propriétée composée : Au rez-de-chaussée : 1pièce l , 1 pièce de stockage , une buanderie avec point d'eau et un WC . A l'étage : une pièce de 18m2 avec arrivée d'eau. Un atelier en construction bois de 16m2 Garage non attenant de 46m2 env et carport . Produit offrant de belles prestations, n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Gervais d'Auvergne pour plus de renseignements.
Propriété
277 m²
1 437 €
77 m²
1815 m²
7
3
2
1
3.78 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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