Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
** A DÉCOUVRIR SANS TARDER **
Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 71.76m² carrez situé au 1e Étage/3 d'une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo !
Il est DISTRIBUE ainsi :
1 Entrée avec Dégagement et placard (Plan en étoile) 1 Séjour lumineux de 18m² exposé Sud 1 Cuisine dinatoire, en partie aménagée et équipée, et pourvue d'un pratique débarras 1 Salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc 2 Chambres spacieuses 13.5m² et 18m² !!
AUTRES :
1 grande Cave privative au sous-sol (17m²) 1 Cour commune
INFORMATIONS UTILES :
- Appartement en Très Bon État, Cachet de l'Ancien : beau parquet + portes anciennes + hauteur sous plafond importante et Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + chaudière individuelle au gaz VAILLANT récente (moins de 4 ans) diagnostic exempté de défaut + cuisine en BE - Petite Copropriété soignée et respectée par ses occupants, Ravalement et couverture/zinguerie de 2015, Charges maitrisées, Parties communes convenables - Situé à 900m du Tram - à 300m lignes de bus N1 et 70 - A 3/4 kms de STRASBOURG et du Quartier Wacken -
Uniquement Chez NOUS ** Immobilière OTT ** #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 et 1973.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.76 m²
2 926 €
3
2
1
1 sur 3
5 %
65.00 € / mois
1930
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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