Vente maison 5 pièces

296 800 €

BISCHHEIM - Maison 5P 92m2 sur un terrain de 8,80 ares

Bischheim 67800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).

Exclusivité ITA Immobilier - BISCHHEIM
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tram, bus, écoles, supermarché...) et à seulement quelques pas des agréables rives de l'Ill, cette maison des années 1930 saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet à fort potentiel.
Implantée sur un beau terrain arboré de 8,80 ares, cette propriété développe environ 92 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre aujourd'hui 5 pièces aux volumes bien répartis, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : une base saine et authentique, idéale pour imaginer une rénovation à votre image, alliant cachet d'époque et confort contemporain
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de généreux espaces de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi que de dépendances comprenant un garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins professionnels.
À l'arrière, véritable atout rare sur le secteur, un vaste jardin arboré vous attend. Ce bel espace extérieur constitue un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou accueillir famille et amis en toute convivialité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout une formidable opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un lieu de vie unique, chargé d'histoire et de charme.
Une maison pleine de promesses, idéale pour les acquéreurs souhaitant écrire une nouvelle page de leur histoire dans un environnement recherché.
À découvrir sans tarder !
Bien proposé par Vincent GRATHWOHL 06 49 11 66 22 Agent commercial inscrit au RSAC no949 437 495
Prix du bien : 296.800 EUR FAI - dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -  Prix du bien hors honoraires : 280.000 EUR.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

324

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

71

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)