Bischheim prox Strasbourg centre, 6ème et dernier étage au calme F4 + terrasse + garage + parking + DPE C comme neuf, et tout ça à un tel prix ! Il s'agit d'un ensemble immobilier d'architecte BBC des années 2018 de 118 lots d'habitation, rue Poincaré à Bischheim du promoteur VAUBAN IMMOBILIER : « KRYSTAL EST UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL PARFAITEMENT IMAGINÉ POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. SON ARCHITECTURE HARMONIEUSE ET LUMINEUSE, SON PARC PRIVÉ ET SA PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS CONSTITUENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE ACCESSIBLE. «Bien être, nature et soleil participent à l'émergence d'une architecture aux lignes sobres et apaisantes qui place l'habitant au coeur des valeurs du projet. De généreuses terrasses protégées par des parois en verre rétractables offrent, à chacune des saisons, un réel prolongement habité au logement sur un coeur d'ilot verdoyant et partagé, réservé à la promenade, à la convivialité au jardinage et aux jeux des plus petits. René-Pierre Ortiz, architecte » L'appartement mesure 100,81m2 loi Carrez inclus 18m2 de terrasse. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, etc...). Elles s'élèvent seulement à 3.527EUR pour six personnes et la taxe foncière s'élève à 1000EUR environ. Le F3 bis (avec une très grande cuisine-séjour) est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Un garage couvert, un parking extérieur et une cave complètent le bien qui profite aussi d'un parc privatif. Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. Le logement se compose d'un large couloir d'entrée qui va distribuer trois chambres, un WC, une salle de douche puis un grand séjour-cuisine avec une grande terrasse. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.81 m²
2 966 €
4
3
1
6
2017
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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