Vente local

49 900 €

BIZANET - À SAISIR : LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU VILLLAGE

Bizanet 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

FÜTTERER PROPERTY vous propose en exclusivité un local à fort potentiel, idéalement situé dans le centre du charmant village de Bizanet, à seulement 15 minutes de Narbonne. Ce village vivant dispose des commodités essentielles et est desservi par le réseau de transports en commun.
D'une superficie d'environ 54 m², ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce lumineuse d'environ 23 m² avec toilette séparé de 3m² et espace cuisine.
À l'étage : deux espaces de 18 m² et 9,9 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 5,2 m² avec point d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté d'aménager les lieux selon vos besoins.

Les atouts :
Emplacement stratégique avec un fort passage
Stationnement facile grâce aux places de parking à proximité
Multiples possibilités d'exploitation : commerce, bureau, profession libérale...
Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel est en cours d'instruction pour un changement de destination en Habitation!

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Margaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

292

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)